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异地公积金贷款及转移问题
详细信息
标题:  异地公积金贷款及转移问题
内容:  
 我是在新乡参加工作的濮阳人,近期想在濮阳买房,遇到以下几个问题。一是经查阅濮阳说公积金相关政策,濮公积金[2018]36文规定暂停受理异地公积金贷款业务,请问这个文件是否还在执行。二是如果以后在濮阳参加工作,且濮阳新单位也为我缴存公积金,我在新乡缴纳的公积金也能转移到濮阳公积金账户上,如果中间有时间断档,在濮阳使用公积金贷款,是否需要重新连续缴纳6个月?三是贷款额度问题。经查阅濮阳住房公积金相关制度,发现对职工贷款额度有多次调整,现在市区购房,公积金贷款上限还是45万元?夫妻双方贷款额度计算,必须两人均在濮阳缴纳住房公积金?建议工作人员对制度进行专题整理,让更多的群众对贷款额度、使用条件有清楚认知。
咨询时间:2020-11-4 
回复信息
答复内容:
 杨志鹏同志,你好:
          接到您的来信后,住房公积金管理中心单位针对你反映的异地公积金贷款问题进行了调查,办理情况如下:
          1.目前,异地公积金贷款暂停受理。您反映的这个问题也是我们关注的问题。近两年来,我市住房市场发展势头良好,公积金需求提贷两旺,个贷率一直在100%及以上,导致我中心出现资金流动性严重不足,并在其他中心借款2亿元用于发放贷款。面对这一情况,我中心出台了优先发放首套房贷款等措施。待个贷率降至85%以下并能持续12个月以上低于85%时,再根据届时上级相关规定执行;
          2.您的公积金转移到濮阳公积金账户上,是需缴纳6个月才可以申请公积金贷款,但计算贷款额度时会把你转移到公积金账户上的余额算上;
  3.夫妻双方只要有一人在濮阳缴存公积金就可以。贷款额度是双方可贷额度的之和,双方加起来上限是45万元,如果夫妻一方可贷45万元,另一方也可贷45万元,那加起来上限也是贷45万元。如果夫妻一方可贷45万元,另一方在濮阳没有缴存公积金,那也可以贷45万元。
 答复时间:2020-11-6
答复单位:  市住房公积金管理中心